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9月1日，經(jīng)江門市人民政府同意，我市房地產(chǎn)工作領導小組辦公室印發(fā)《江門市關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（以下簡稱《通知》），自9月1日起，我市正式實施“認房不認貸”。
《通知》明確：
一是居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
二是根據(jù)居民家庭申請或授權，住房城鄉(xiāng)建設主管部門、不動產(chǎn)登記部門出具的江門市住房套數(shù)查詢結果、江門市不動產(chǎn)產(chǎn)權登記信息查詢結果，作為居民家庭在購買商品住房所在地擁有住房套數(shù)的佐證材料。市住房城鄉(xiāng)建設局和市自然資源局要持續(xù)推進房屋交易登記數(shù)據(jù)共享應用，優(yōu)化住房套數(shù)查詢服務。
《通知》自印發(fā)之日起即9月1日施行。在執(zhí)行之日前，已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，個人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。
下一步，市住房城鄉(xiāng)建設局將聯(lián)合人民銀行、金融監(jiān)管和自然資源等部門，做好政策宣貫，持續(xù)優(yōu)化居民家庭房屋套數(shù)查詢等便民服務，促進我市房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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